Mantenimiento a Elevadores Residenciales

Mantenimiento a Elevadores Residenciales
Mantenimiento Preventivo / Mantenimiento Correctivo

En DIEMSI contamos con más de 20 años de experiencia en la especificación, mantenimiento y servicio de elevadores residenciales.

Nuestra prioridad es garantizar que sus elevadores funcionen al 100% de su capacidad, brindando seguridad y comodidad a nuestros clientes.

Nos enorgullece ofrecer un servicio profesional y de confianza, asegurándonos de que cada elevador reciba el cuidado y la atención que merece.

Si desea más información sobre nuestro servicio de mantenimiento residencial o un presupuesto personalizado, no dude en contactarnos.

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Diferencia entre Mantenimiento Preventivo y Correctivo

Mantenimiento preventivo elevadores residenciales

El mantenimiento preventivo es clave para evitar fallas y garantizar la seguridad y eficiencia de los equipos. Consiste en revisiones periódicas, lubricación, ajustes y pruebas de funcionamiento para prevenir desperfectos.

Mantenimiento correctivo de Elevadores residenciales

Por otro lado, el mantenimiento correctivo se lleva a cabo cuando ya ha ocurrido una falla. Puede ser emergente, cuando el equipo deja de funcionar de repente, o programado, cuando se detecta un problema y se agenda la reparación.

Distinguir ambos tipos de mantenimiento permite optimizar costos, reducir riesgos y prolongar la vida útil de los elevadores, salva escaleras y rampas eléctricas.

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Mantenimiento a elevadores Residenciales

Mantenimiento Preventivo a Elevadores Residenciales

Este tipo de mantenimiento se realiza de manera periódica para evitar fallas y prolongar la vida útil del elevador.

1. Inspección Visual Regular

• Cabina de elevador: Verificar el estado de la cabina, las paredes, el piso y el techo. Buscar signos de desgaste o daños.
• Puertas y marcos: Asegurarse de que las puertas abran y cierren correctamente y de que no haya obstrucciones.
• Paneles de control: Comprobar que los botones y luces de los paneles funcionen adecuadamente.

2. Revisión de Componentes Mecánicos

• Cables y poleas: Inspeccionar los cables de tracción y las poleas en busca de desgaste, corrosión o rotura.
• Rodamientos: Verificar el estado de los rodamientos de las poleas y otros componentes móviles.
• Sistema de frenado: Probar y ajustar los frenos. Asegurarse de que funcionen eficazmente y se detengan al solicitarlo.

3. Mantenimiento del Sistema Eléctrico

• Conexiones eléctricas: Inspeccionar y apretar conexiones eléctricas. Detectar signos de sobrecalentamiento o desgaste.
• Controles de seguridad: Comprobar sistemas de seguridad como el limitador de velocidad, interruptores de seguridad y sensores de puertas.
• Batería de respaldo (si aplica): Revisar el funcionamiento de la batería y su carga.

4. Lubricación

• Lubricar todos los componentes móviles según las recomendaciones del fabricante, utilizando grasas y aceites adecuados para cada parte.

5. Pruebas de Funcionamiento

• Realizar pruebas de operación para verificar el funcionamiento adecuado del elevador. Esto incluye:
o Comprobar la velocidad y la suavidad del viaje.
o Probar el sistema de paracaídas y otras medidas de seguridad.

6. Planificación de Revisiones Programadas

• Establecer un calendario de revisiones periódicas, que puede variar según el uso del elevador. Se recomienda realizar al menos dos o tres inspecciones al año.

Mantenimiento Correctivo a Elevadores Residenciales

Este mantenimiento se lleva a cabo cuando el elevador presenta fallas o averías inesperadas, y es necesario realizar reparaciones para restablecer su funcionamiento.

1. Diagnóstico de Fallas

• Identificar la causa de la avería mediante inspecciones técnicas detalladas.
• Uso de herramientas especializadas para evaluar el estado del sistema.

2. Reparación de Componentes

• Sustitución o reparación de cables, poleas, motores y otros componentes dañados.
• Ajuste y calibración del sistema de frenado.
• Reparación o reemplazo de tarjetas electrónicas y componentes eléctricos.

3. Corrección de Problemas de Seguridad

• Verificación y ajuste de sensores de puertas, interruptores de seguridad y limitadores de velocidad.
• Implementación de mejoras en sistemas de seguridad para evitar futuras fallas.

4. Pruebas Posteriores a la Reparación

• Evaluación de la operación del elevador después de la reparación.
• Pruebas de carga y funcionamiento para garantizar que el sistema esté operando correctamente.

Consideraciones Finales

• Normativas: Cumplimos con todas las normativas locales que regulan el funcionamiento y mantenimiento de elevadores.
• Personal Capacitado: Contamos con el personal técnico calificado, con certificaciones en mantenimiento de elevadores.
• Atención al Cliente: Proporcionamos un sistema de atención al cliente para reportar problemas o averías y actuar rápidamente en caso de emergencias.